Недвижимость в Австрии

Приобрести недвижимость в Австрии
Недвижимость в Австрии

Существуют некоторые проблемы, приобретая недвижимость в Австрии людьми, не проживающими на территории Евросоюза. Любая федеральная земля Австрии обладает своими законами относительно сделок затрагивающих недвижимость в Австрии.

Недвижимость в Австрии — закрытый рынок

Австрия входит в список стран, где иностранцам проблематично купить недвижимость. Как правило, наибольшая строгость проявляется к гражданам стран, которые не входят в Евросоюз (в том числе и россияне). Причем данные ограничения относятся не только к иностранным физическим лицам, так и к юридическим лицам, имеющим иностранный капитал.

В Австрии не устанавливается количество квот на сделки с недвижимостью нерезидентами, а местные власти вправе вообще не раздавать разрешения, что будет находиться в полном соответствии с местными законами.

Разрешение на недвижимость в Австрии

При всем при этом в Австрии находятся так называемые зоны «второго дома», в которых любой иностранец по желанию может приобрести недвижимость в Австрии и оформить ее – правда, только лишь после согласия на это местной администрации. Подобных зон на самом деле не много и они не слишком велики.

Получить заветное разрешение намного проще, если иностранец уже довольно – таки долго пребывает и работает в Австрии, соответственно, жилье ему необходимо для постоянного проживания. Законы в различных землях различаются статьями, поэтому потребуется опытный австрийский адвокат, который поможет во всем разобраться и подать прошение правильным образом, так как создать такое прошение (чтобы дело закончилось благоприятно) иностранец сам попросту не в состоянии. В большинстве случаев, тот же самый адвокат сопровождает и всю оставшуюся сделку.

Получить разрешение на право приобретения нерезиденту Евросоюза довольно – таки сложно, особенно в западных землях (Форарльберге и Тироле). Наиболее дружелюбным законодательством по отношению к иностранцам находится в Зальцбурге, в котором русским приобрести недвижимость относительно просто.

Спрос на недвижимость в Австрии

Спрос покупателей из России на недвижимость в Австрии ограничивается мифом о том, что без разрешения недвижимость приобрести вообще невозможно. Помимо всего прочего к этому относится недостаток информации о других всевозможных легальных путях приобретения недвижимости.

Возможно вас заинтересует другая недвижимость за границей

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *